第７回目は
今回は「専有部分のリフォーム」についてお話します。

春は卒業、入学、転勤など引越しシーズンです。それに合わせてお部屋のリフォームを
される方も多くなります。
マンションにおいては、専有部分のリフォームを行うことは原則として自由ですが、リ
フォームについて規約や細則等でルールが決められていることが多いですし、ルールが
ない場合でも他の居住者との関係で騒音などに注意してもらう必要があります。
また、工事内容についても共用部分に手を加えるものではないか、影響をあたえるもの
ではないかを事前に検討するとともに、特に床の工事の場合は下階の専有部分に騒音の
被害が及ばない床材を使用して工事を行うようにしてもらう必要があります。
無用の紛争を防ぐためにも、リフォーム工事の基準や、他の居住者への報告のやり方な
どをあらかじめ使用細則に定めておくと良いでしょう。