第10回目は
今回は、「マンションのバルコニー」についてのお話です。

バルコニーは個人所有の庭と思われがちですが、共用部分になります。該当のお部屋の方には
そのバルコニーを使える権利（専用使用権）が与えられているだけで専有部分ではありません。
共用部分は適正に維持保全する必要がありますので、花壇や人工芝など勝手に設置できません。
落ち葉や土などで排水口が詰まって大惨事になってしまうこともあります。
また、最も重要なこととして、バルコニーは避難経路としての役割を担っています。火災や地震
で玄関から逃げられなくなってしまった場合、バルコニーに出て隣との戸境壁を破り、隣のバル
コニーを伝って避難して、避難はしごで下に降りますので、きちんと整理整頓して避難経路とし
ての機能を確保しておく必要があります。皆さんも一度バルコニーの状態を確認して災害に備え
ていただければと思います。